山南市房屋结构安全检测鉴定中心

山南市房屋结构安全检测中心，服务热线：13612949300  黄经理

本公司是第三方房屋安全检测鉴定的单位，专业从事于房屋安全鉴定、危房安全鉴定、房屋质量检测、房屋承重检测、学校幼儿园房屋抗震检测，钢结构检测、厂房结构安全检测、及构筑物检测鉴定，并出具房屋安全性检测鉴定报告。我公司是一家具有建筑工程质量专项检测资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工等资质。

房屋安全鉴定是保证房屋安全的一项必不可少的程序。房屋安全性鉴定直接关系到住户的居住安全，人身安全。现在相关法律法规也明确的提出有改变房屋承重结构、增加房屋设计荷载等6种情形的，房屋所有权人、使用人或者房屋管理单位必须向房屋安全鉴定机构申请鉴定。

当有下列情形之一的，房屋所有权人、使用人或者房屋管理单位必须向房屋安全鉴定机构申请鉴定：

1、改变房屋承重结构的;

2、增加房屋设计荷载的;

3、安装设施和设备影响房屋使用安全的;

4、房屋超过设计使用年限继续使用的;

5、出现危及房屋使用安全迹象的;

6、其他可能危害房屋安全需要鉴定的。

房屋出现下列情形危及使用安全的，需要进行房屋安全鉴定：

1、地基产生不均匀沉降、滑移、开裂的;

2、基础开裂破损的;

3、墙体开裂、位移、倾斜、风化碱蚀的;

4、梁、板、柱等钢筋混凝土构件开裂、变形、位移、钢筋锈蚀的;

5、木质构件腐朽、变形、节点松动的;

6、钢结构构件或者连接件开裂、锈蚀，焊缝、螺栓或者铆接拉开、变形、松动的;

7、其他危及房屋使用安全迹象的。

从全球的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项检测。

首先抗震等级确定是不可缺的，在多高层建筑结构的抗震措施是根据抗震等级确定的，抗震等级的确定与建筑物的类别相关，不同的建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与建筑场地类别有关，也就是考虑抗震等级时取用烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同。

抗震鉴定包括的内容;

(1)房屋建筑结构情况的检测与复核;

(2)房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测;

(3)房屋主要结构材料强度的检测;

(4)房屋损伤状况的检测及其原因分析;

(5)房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析;

(6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;

(7)房屋结构抗震性能鉴定;

(8)房屋装修方案的技术可行性分析;

(9)对存在的问题提出处理建议。