陕西省安康市房屋安全检测鉴定中心

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房屋结构安全检测是房屋检测的重要部分

　　1、防止施工缝的存在而引发安全事故，房屋检测人员要对这样的建筑进行内部受力计算分析，根据检测结果制定处理措施，以保证建筑工程质量安全和正常使用。

　　2、避免因建筑整体变形引发的安全事故，房屋检测人员对目标建筑进行结构检测，分析判断变形原因，针对性的加以排除。

　　3、对需要翻修或加固的历史建筑进行检测，必须在工程开始前对其进行详细的结构检测，以制定针对性的施工方案。

　　4、建筑在超过设计使用年限后需要继续使用的，应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行结构检测，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

　　怎样鉴别房屋是否存在安全隐患

　　一、在下列情况下，应进行房屋结构综合安全性鉴定：

　　1）达到设计使用年限需要继续使用的；

　　2）原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的；

　　3）拟进行结构改造影响结构安全性与抗震性能的,改变使用用途活荷载增大或抗震设防类别提高的,或未按照规定变动建筑主体和承重结构降低了房屋结构安全性与抗震性能的；

　　4）主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤的；

　　5）出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形的；

　　6）毗邻的建设工程施工影响房屋建筑使用和结构安全性与抗震性能的；

　　7）经安全评估发现房屋建筑存在严重安全隐患的；

　　8）因事故导致结构整体损伤或房屋建筑灾害损伤修复、处理前的鉴定。

　　二、在下列情况下，可仅进行房屋结构安全性鉴定：

　　1）房屋局部改造（不包括局部加层）影响一定范围内的结构构件安全；

　　2）因灾害或者事故导致结构局部损伤的；

　　3）正常使用中发现结构构件存在安全问题的；

　　4）经安全评估发现房屋建筑存在局部安全隐患的；

　　5）其他需要仅进行结构安全性鉴定的房屋。

　　三、在下列情况下，应依据相关规范的规定进行房屋建筑专项鉴定：

　　1）对维修改造有专门要求的；

　　2）结构需进行耐久性治理的；

　　3）结构存在明显振动影响的；

　　4）结构或地基需进行长期监测的。

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